Офис, 34.3 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Предложение от собственника БЦ.

Прямая продажа стильного офиса с мокрой точкой и дизайнерским ремонтом и действующим договором аренды. Офис расположен в Бизнес-центре класса В+, в стремительно развивающемся арт-бизнес-квартале.

Ключевые преимущества офиса:

- Отсутствие прямой конкуренции в виде аналогичных БЦ в ближайшем окружении обеспечивает постоянный и высокий спрос среди арендаторов

- Удобная транспортная доступность: 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и 10 мин. до ТТК.

- Офис площадью 35м2 поровну разделен на две площади и сдан 2м разным арендаторам, что является гарантией стабильного арендного потока.

Экономические показатели офиса:

Стоимость: 7 916 502 рублей с НДС

Совокупный арендный поток: 69 443 руб.\мес. с ежегодной индексацией +7%

Окупаемость: 9.5 лет

Доходность: 12% годовых

Централизованное обслуживание бизнес-центра осуществляется управляющей компанией, которая в случае необходимости всегда сможет оперативно найти нового арендатора - Вам останется только получать стабильный и постоянный арендный поток.

При предметной заинтересованности оперативно предоставим исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы - Звоните для записи на показ!