Офис, 577 м2, на продажу в Москве, Газетный переулок, 9с11

Лот 138865.

Предлагается в продажу обособленная часть особняка на первой линии домов Газетного переулка - одного из центральных исторических благоустроенных улиц г. Москвы в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Арбатская, Александровский сад. 200 метров до улицы Тверская. Высокая деловая активность района. Сверх интенсивный круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится Институт экономической политики и Научно-технологическая академия, напротив крупное здание ДГСК МВД. Правительственные учреждения, Центральный телеграф. Подойдет под Отель/хостел гостиницу, резиденцию, офис, штаб квартиру.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 577,7 кв.м. Два этажа с мансардой и подвалом. 1-ый этаж 117,8 кв метра, 2-ой этаж 97,6 кв метров, мансарда 160,4 кв метра, подвал 201,4 кв метра.  Высота потолков 2,5-3 метра. Действующий камин. Лифт. С/у на первом и втором этажах, жб перекрытия после реконструкции 2019 г. Этажи соединяет круговая лестница из бетона. Все коммуникации централизованные. Приточно-вытяжная вентиляция. Система видео-наблюдения. Контроль доступа. Круглосуточная охрана. Пожарная сигнализация. Два отдельных входа: с фасада и с торца здания. Кабинетная планировка. Наземный паркинг на 11 машин. 

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 320 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 554 500 рублей.
ЗУ в аренде до 2060 года.
Продажа по ДКП. Собственник юр. лицо.