Офис, 7807 м2, на продажу в Москве, проспект Андропова, 36

Лот 140228.

Предлагается в продажу офисные помещения в офисно-торговом центре Гвоздь 2
Бизнес-центр расположен в районе Нагатино-Садовники в Южном административном округе города Москвы. Преимуществом местоположения здания является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция "Коломенская". Также рядом находятся станции "Технопарк" и "Каширская". Отмечается выгодная транспортная доступность здания: оно находится непосредственно у проспекта Андропова, Нагатинской улицы. Недалеко проходят Каширское шоссе и ТТК.

Технические характеристики:
- Общая площадь - 7807.8кв. м.  5-й этаж - 2011.2 кв.м; 6-й этаж - 1850,9 кв.м.; 7-й этаж- 1710,9 кв.м.; -1-й этаж -1458,9 кв.м - подземный паркинг на 60 машино-мест. - прочие помещения - 775,9 кв.м
 - Смонтированы все коммуникации и гнезда для быстрого монтажа камер видеонаблюдения. 
- Единовременная разрешенная электрическая мощность – 1,2 МВт, имеется резервный источник электроэнергии - 0,7 МВт (дизель-генератор).  Имеются два грузовых лифта / 3200 кг / для подъема/спуска из крытой разгрузочной зоны/пандуса на 1 этаже.
Здание имеет 100 парковочных мест на наземной парковке для автомобилей.
На -1 этаже расположен подземный паркинг на 60 автомашин. Лифт поднимает/спускает из паркинга только на офисные этажи.
Круглосуточная охрана периметра, прилегающей территории и помещений общего пользования.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 1 680 000 000 
Стоимость м2 - 215 169.45 рублей
Условия обсуждаются индивидуально на встрече;