Офис, 131 м2, на продажу в Москве, Шелепихинская набережная, 40к2

Лот 140687.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в CЗАО по адресу: Москва, ул. Шелепихинская набережная 40к2, площадью 131 м2, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома, рядом наземный паркинг ~120м/м. От метро Хорошевская и Полежаевская 5 мин. на автомобиле.

Технические характеристики: Помещение площадью 131 кв.м. открытая планировка • потолки 6,6 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 30 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • витринные окна • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетоне. подземный паркинг 800м/м

Ввод в эксплуатацию середина августа 2023г. , ключи в сентябре 2023г.
В доме 1100 квартир с чистовой отделкой, ~ 3 000 чел. население, более 80% квартир продано.
4 очереди строительства будут в себя включать 25 000 чел. население.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 63 632 800 рублей
• стоимость объекта за м2  483 000 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо