Офис, 42.1 м2, на продажу в Москве, Южнопортовая улица, 28с17

Лот 140902.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28c17, площадью 42.1 м2, помещение находится на 1 этаже 18 этажного дома в корпусе номер 5. До метро «Южный порт» 10 мин. пешком (открытие в 2025 г.), до м. «Кожуховская» (490 м) 7 мин. пешком.

Технические характеристики: Помещение площадью 42.1 кв.м. открытая планировка • потолки 4.05 м. • электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход на первой линии • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2026г. , ключи 2-й квартал 2026г.
ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 12–69 этажей:
 Корпус 1: 69 этажей
 корпус 2: 47 этажей 
 корпус 3: 69 этажей
 корпус 4: 24 этажа
 корпус 5: 18 этажей
 корпус 6: 14 этажей
 корпус 7: 29 этажей с отделкой whitebox (быстрое заселение)
 Итого: более 6 000 квартир, более 15 000 жителей. (помещение в корпусе номер 5)

Два паркинга: первый отапливаемый на 1148 м/м и второй 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м
В пешей доступности — 7 общеобразовательных школ, также у ЖК будет собственный детский сад, школа, и медицинский центр.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 20 099 082 руб рублей
• стоимость объекта за м2  477 413 рублей (скидка 15%)
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо