Офис, 43 м2, на продажу в Москве, улица Каховка, 20А

Лот №608540 Предложение от Собственника! К продаже предлагается офисный блок общей площадью 43 кв.м., расположенный на четвертом этаже в Бизнес Центре класса «В», в пятиминутной пешей доступности от станции метро БКЛ «Зюзино». Здание Бизнес Центра имеет 5 этажей, плюс один подземный и занимает площадь 4850 кв. м. Имеется парковка на 50 м/м с возможностью дальнейшего расширения. На первом этаже находятся магазин «Пятерочка», аптека, дарк стор Вкусвилла. Офисный блок продается как готовый арендный бизнес. Арендует логистическая компания по ставке 80400 тысяч в месяц и оборотом 60 млн в год. Стабильный офисный арендатор. Договор - бессрочный. Защита от гиперинфляции в договоре (ИПЦ+20%).
Налог на имущество 400 руб. в месяц. Окупаемость 9 лет. Здание кирпичное, современной постройки. Несущих стен минимум. Возможна любая перепланировка. Балкончики. Сейчас идет обновление мест БЦ общего пользования. Успейте купить по экстремально низкой цене (по цене 1к квартиры на окраине Москвы и при возможной сдаче ее за 35 тысяч руб максимум! )

 В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №608540