Офис, 224.8 м2, на продажу в Москве, улица Каховка, 20А

Лот №608538 Предложение от Собственника! К продаже предлагается офисный блок общей площадью 224.8 кв.м., расположенный на четвертом этаже в Бизнес Центре класса «В», в пятиминутной пешей доступности от станции метро БКЛ «Зюзино». Здание Бизнес Центра имеет 5 этажей, плюс один подземный и занимает площадь 4850 кв. м. Имеется парковка на 50 м/м с возможностью дальнейшего расширения. На первом этаже находятся магазин «Пятерочка», аптека, дарк стор Вкусвилла. Офисный блок продается как готовый арендный бизнес. Арендует солидная строительная компания по ставке 330 тысяч в месяц и оборотом 5.3 млрд в год. Налог на имущество 38600 руб. в месяц.  Договор 10 лет. Индексация с защитой от гиперинфляции в договоре (ИПЦ+20%). Окупаемость 9 лет. Сейчас делают отделку офиса. Здание кирпичное, современной постройки. Несущих стен минимум. Возможна любая перепланировка. Балкончики. Сейчас идет обновление мест БЦ общего пользования. Успейте купить по экстремально низкой цене!

 В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №608538