Офис, 1214 м2, на продажу в Москве, Вольная улица, 35с8

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Отдельно стоящее здание.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 
✅ Площадь: 1214,3 кв.м. 
✅ Здание расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса.
✅ Земельный участок в аренде до 2061 года. 
✅ Назначение земли - для размещения производственных и административных зданий.
✅ Въезд со стороны улицы Вольная, в том числе и для большегрузного транспорта.
✅ Ул. Вольная, д.35, стр.8. Ближайшие станции метро - "Соколиная Гора", "Измайлово", "Семеновская".
✅ 3 этажа, без подвала.
✅ Капитальный ремонт в 2022 году с заменой коммуникаций и окон, выполнен ремонт в зонах общего пользования.
✅ Ремонт помещений выполнен в стиле "лофт".
✅ Электрическая мощность 149 кВт.
✅ Планировка на этажах смешанная, зона СУ на каждом этаже.
✅ Большая часть помещений - 771,8 кв.м. сдана в аренду на краткосрочные договора. 
✅ Арендаторы: студия воздушной акробатики, компания по продаже детской одежды на маркетплейсах Вайлдберриз и ОЗОН. 
✅ Суммарный ежемесячный доход - 881 013 рублей.
✅ Центральные городские коммуникации. 
✅ Стоимость продажи 185 000 000 р.
✅ Схема сделки - Договор купли продажи.