Офис, 156.4 м2, на продажу в Москве, Олсуфьевский переулок, 2/4

Вашему вниманию предлагается помещение по покупке коммерческой недвижимости в одном из престижных районов ЦАО..Хамовники!!Обьект находится в пяти минутах пешком от метро Фрунзенская и около 10 минут от кольцевой станции метро Парк культуры,территориально ИФНС №4.Объект находится в цокольном этаже жилого кирпичного 5 этажного дома. Отдельный вход в объект расположен со двора, имеет нормальное не подвальное крыльцо с козырьком. Общая площадь объекта согласно последнему обмеру 156,4, (в реальности несколько больше).Состоит из семи изолированных комнат разной площади от 9,4 кв. м. до 28,2 кв.м. Все комнаты правильной формы, имеют отдельную дверь и индивидуальный ключ. В каждой комнате имеется от 1 до 2 окон, которые выходят в цокольные приямки. Приямки оборудованы козырьками. В помещении имеется санузел с раковиной и душевой кабиной (ХВС-ГВС). Также имеется ванная комната с ванной и раковиной. Кроме этого, имеется кухня (раковина, варочная панель, холодильник), где можно полноценно готовить или питаться. Также имеется небольшое подсобное помещение и место для хранения.В 2023 по всему периметру были заменены трубы отопления и батареи, проведена новая электрическая проводка от общедомового щитка и разводка далее, заменены водопроводные трубы, а также канализационные.Данное помещения позволяет использовать необходимую площадь, а неиспользуемую можно сдавать в аренду.Есть юрадрес.Сам район расположен рядом с бизнес-центрами, историческими центрами, скверами и парками в шаговой доступности.
Свободная продажа,один собственник,быстрый выход на сделку.
Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы,помощь в одобрении ипотеки,сотрудничество с 40 банками,если вы покупаете с нами предоставляем финансовую гарантию до 25 млн..  Номер в базе: 9972149. Район: Хамовники.