Офис, 2589 м2, на продажу в Москве, улица Ильинка, 4

УНИКАЛЬНОЕ предложение от собственника! 
Офисные помещения в Бизнес-центре класса В+ в историческом центре столицы на ул. Ильинка (здание Гостиного двора - объект культурного наследия федерального значения)! Рядом парк Зарядье, ГУМ, ТПП РФ, Минфин, Федеральное казначейство, Администрация Президента РФ, Кремль. Пешком до метро Площадь Революции - 3 мин., до ул. Никольская - 300 м. 
Действующий прибыльный арендный бизнес (ЮЛ, УСН). Заполняемость на текущий момент - 93%. Срок заключенных договоров аренды ~ 11 мес. Финансовые показатели и отчетность предоставим реальному покупателю. 
Важная особенность: отсутствует налог на недвижимое имущество!!! 
Бизнес-центр продается целиком или блоками:
Блок 1: 3-й этаж - 1164 кв.м, С/У на этаже. Зона ожидания, ресепшн.
Блок 2: 4-й этаж - 880 кв.м, С/У на этаже. Зона ожидания, ресепшн.
Блок 3: 4-й этаж - 545 кв.м, два помещения, в каждом - отдельный вход и свой С/У. Подходит под банк, VIP-офис.
Характеристики: Кабинетная планировка; Фактическая общая площадь - 2589 кв.м.; Арендуемая площадь - 2378 кв.м.; Приточно-вытяжная вентиляция; Центральное кондиционирование; Мини-АТС, оптоволокно. Безопасность: круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. 
Звоните в любой день с 10:00 до 22:00. Алексей.