Офис, 4604 м2, на продажу в Москве, Ткацкая улица, 11

Продается здание из двух корпусов общей площадью 4604 кв.м. с дизайнерским ремонтом по адресу: ул. Ткацкая 11 (Москва, м. Семеновская).
- Основное здание площадью 3900 кв.м. (первая линия домов);
- 1 этаж: 591 кв.м.;
1 этаж: 1057 кв.м.;
2 этаж: 1094 кв.м.;
3 этаж: 1158 кв.м.;
- Второе строение площадью 704 кв.м. (вторая линия);
- 1 этаж: 171 кв.м.;
1 этаж: 164 кв.м.;
2 этаж: 177 кв.м.;
3 этаж: 192 кв.м.;

Основные преимущества:
- Пешая доступность от м. Семеновская (10 минут). 
- Расположено на 1 линии по улице Ткацкая;
- Своя благоустроенная внутренняя территория с парковочными местами;
- Удобный выезд на основные магистрали (СВХ, ТТК);
Отличная локация для производства, размещения офиса или арендного бизнеса! 
Описание здания: 
- Отдельно стоящее здание из 3-х этажей, являющееся достопримечательностью города Москвы.  Построено в стиле конструктивизма архитектором Виленским, ранее называлось «Фабрика - кухня Бауманского района».
- Соответствует B+ классу коммерческой недвижимости;
- В помещениях сделан премиальный ремонт, а зоны общего пользования выполнены по индивидуальному дизайн проекту;
- Три этажа имеют панорамные окна, обращённые к пешеходному трафику.
- Есть отдельный вход со стороны улицы Ткацкая;
Технические характеристики:
- Высота потолков: 4.5-4,7 м.;
- Отопление: центральное;
- Вентиляция: приточная;
- Кондиционирование: центральное;
- Электричество: 500 кВт;
- Проведен скоростной интернет, установлено видеонаблюдение по периметру; 
- Все арендаторы здания на 11 месячном договоре.
Благоустройство прилегающей территории: 
Произведена укладка асфальта и бордюров во внутреннем дворе. 
Сделан капитальный ремонт в здании охраны (КПП).
Расположение:  
- м. Семеновская – 500 м.;
- ТТК – 3,2 км;
- Набережная р. Яузы – 1,9 км;
  
Продажа осуществляется по ДКП. В стоимость включен НДС.