Офис, 79.7 м2, на продажу в Москве, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1Ас6

Пpодaётcя блок из 3-х отдельных офисов. Hадёжный aрендный бизнеc с apeндaтopaми и дoxодностью 20% гoдовыx. Пaсcивный истoчник дoxодa и инвecтиция в своe будущee.
Стильные oфиcы c нoвым дизайнepским ремонтом и вcей необхoдимой мебелью для офиcнoй paботы расположены в пространстве, где для арендаторов имеются важные удобства: быстрый интернет, комфортные рабочие места, вентиляция и кондиционирование, технологичная кухня, стильные и удобные зоны общего пользования, современное оборудование и просторные переговорные комнаты.
Площадь каждого кабинета блока:
Офис №105 – 26,8 м
Офис №106 – 24,7 м
Офис №107 – 28,2 м
В офисах арендаторы, которые платят 2 229 089 рублей в год.По договору раз в год увеличение цены арендной платы от 10%. В каждом кабинете отдельный арендатор, что гарантирует стабильность ежемесячных платежей при смене клиента. Ваш арендный бизнес защищен от отсутствия арендаторов инновационной маркетинговой поддержкой управляющей компании.
Офисы находятся рядом на 1-м этаже. Смотрите схему.
Открыто и функционирует, не нужно ждать срока сдачи объекта.
Расположение в бизнес-центре с прекрасной транспортной доступностью (МЦК и МЦД-3 Лихоборы, метро Окружная, СВХ, Дмитровское шоссе, ТТК).
Около офисного центра строится жилой комплекс «Большая Академическая 85» от ПИК с красивой и удобной инфраструктурой. Сразу после ввода в эксплуатацию, стоимость офиса рядом престижной локацией повысится значительно (рост на 20% это очень скромная оценка, взятая из открытых источников - цены на коммерческую недвижимость в Москве по годам).
Большая охраняемая парковка на 300 мест.
Пространство управляется УК сети коворкингов ВLОКS (консьерж-сервис, клининг, переговорные комнаты, кофе-поинт, принт-зоны, лаунж и пр.).
Не упустите возможность стать собственником этого элегантного рабочего пространства и готового арендного бизнеса! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше о Вашем офисе и организовать просмотр.