Офис, 83.4 м2, на продажу в Москве, Рубцовская набережная, 3с1

Арт. 55142358 Вашему вниманию офисное помещение в бизнес-центре "River Tower" на Рубцовской набережной в пешей доступности от станций метрополитена «Электрозаводская» и «Бауманская», а также МЦД «Электрозаводская».

Офис расположен на 13м этаже 22-хэтажного здания.
В настоящее время в офисе расположен учебный центр, тем самым есть возможность купить помещение с готовым арендным бизнесом.  
 
Стоимость аренды 80 000 рублей в месяц + коммунальные услуги 11 617 рублей, а также  электричество/тепло по счетчику от 3000 до 6000 рублей.
Все договоры заключены с управляющей компанией.

Один собственник, физическое лицо. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Продажа в связи с приобретением другой недвижимости.

О бизнес-центре:
Бизнес-центр класса «В» на Рубцовской набережной, 3с1 располагается в 22-хэтажном здании, принадлежащем Международному институту экономики и права (МИЭП). 
Высокий уровень инсоляции внутренних помещений обеспечивается панорамным остеклением фасадов. 
Инженерно-техническое оснащение бизнес-центра включает в себя системы приточно-вытяжной вентиляции, местного кондиционирования, пожаротушения с оповещением.
Перемещение между этажами осуществляется посредством четырех скоростных лифтов.
Безопасность объекта обеспечивается охранной сигнализацией и системой контроля и управления доступом.  
Наземная парковка на 100 машиномест.

Здание бизнес-центра  вобрало в себя всё лучшее от классической советской архитектуры. Кубические формы, мощная входная группа с высокой парадной лестницей, строгий фасад, лишённый архитектурных изысков, ровные ряды окон по всему периметру здания — каждый элемент экстерьера отражает исключительно деловую сущность объекта.

Муниципальный транспорт  от станций метро «Бауманская», «Семеновская» и «Авиамоторная». 
До Третьего транспортного кольца  1,5 км, до Садового кольца  4,5 км.
По набережной Яузы можно проехать до Москворецкой и Кремлевской набережных Москвы-реки. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов – 12 км.
Развитая транспортная инфраструктура   Басманного района и близость к центру добавляет местоположению здания привлекательности для арендаторов.

Оперативный показ!!!