Офис, 118 м2, на продажу в Москве, Староволынская улица, 12к3

Продается нежилое помещение свободной планировки многофункционального назначения в ЖК бизнес класса !"Волынский". 

Помещение находится на 1 этаже монолитно-кирпичного жилого дома, имеет отдельный вход, витринные окна, удачную свободную планировку, включающую большой зал при входе, 2 отдельных помещения, 2 туалета, кухню и кладовую.
Дом находится на огороженной, охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением, всегда есть парковка перед входом.

В настоящий момент помещение сдано в краткосрочную аренду престижному детскому саду "Монтессори". Арендная ставка составляет 17 000 рублей/кв.м в год с возможностью повышения. 
Помещение может быть использовано под офис, салон красоты, банк, медицинское учреждение и сдано по более высокой арендной ставке. Если рассматривать его как арендный бизнес доходность составит от 7 %.
Показ по договоренности.