Офис, 748.9 м2, на 1 этаже на продажу по цене 156000000 руб. в Москве, Ленинградское шоссе, 52

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 748.9 м²

Этаж / Этажность 1 / 9

ЦЕНА

156 000 000 

208 300 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 143902.

Продам торговое помещение полностью сдано в аренду - Проходное место, рядом 6 сетевиков: Пятёрочка 3м, Магнолия 261м, Сбербанк 261м, Почта Банк 218м, Инвитро 261м, Винлаб 3м. Метро Водный стадион в пешей доступности 390 м. Вся площадь в первом этаже жилого дома.

Технические условия
Общая площадь 748,9м2,
Срок договора аренды 2008-2026 гг
Вся площадь в первом этаже жилого дома
Средняя плотность населения 1848 квартир
Год постройки 1963

Коммерческие условия
Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС
Пятерочка, срок договора аренды 2008-2026 гг, индексация 5%. Фактический доход от аренды составляет 6% от товарооборота, но не менее 630 000 руб. в месяц (уточняйте информацию). Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС.
Арендаторы: Пятерочка, Вин Лаб, Велосипеды, Озон.
Общий Арендный поток 1130 000 рублей.
Общая стоимость 156 000 000 рублей
Документы готовы к продаже.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 748.9 м2, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе, 52