Офис, 10661 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 21с1

Лот: 104769.   Предлагается на продажу комплекс административных зданий в 7-ми минутах ходьбы от станции метро "Авиамоторная". Комплекс состоит из 4 нежилых зданий: корпус 1 - 1962 год постройки, 5 этажей, площадь 3763.3 кв.м.; корпус 2 - 1941 год постройки, 5 этажей, площадь 2809.4 кв.м.; корпус 3 - 1938 год постройки, 5 этажей, площадь - 3116.4 кв.м.; корпус 4 - 1938 год постройки, 3 этажей, площадь - 91.0 кв.м. Перекрытия - железобетонные плиты, стены - кирпич, кровля - металлическая. Кабинетная планировка. Состояние: качественная офисная отделка. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 180 кВт. Земельный участок площадью 11 403 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет до 2053 года, ВРИ - эксплуатации зданий и сооружений института. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 кв.м., есть предпроектные проработки. Участок огорожен по периметру забором. Въезд на территорию, через КПП со шлагбаумом. Парковка наземная на 60 м/м на внутренней территории. Годовой доход от собственности - 110 млн. рублей в год.