Офис, 365 м2, на продажу в Москве, улица Крымский Вал, 3с2

Лот 144732.

Здание расположено в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Бизнес-центр находится в одной минуте ходьбы от станции метро "Октябрьская" Кольцевой линии метро с переходом на Калужско-Рижскую ветку. Здание выделяется не только пешеходной доступностью, но и транспортной - в ста метрах от него пролегает Садовое кольцо, которое здесь же пересекается с Ленинским проспектом.
Предлагается на продажу помещение с современной офисной отделкой.  

Технические характеристики:
4-5 этаж
Общая площадь офиса 365 квадратных метров. 
Смешанная планировка. Панорамные окна в кабинете руководителя. Оборудованная кухня с холодильником.
Приточно-вытяжная вентиляция;  Кондиционирование центральное, система оповещения о пожаре, круглосуточное видеонаблюдение и охрана,
центральный ресепшн, IP-телефония, Интернет до 1 Гбит в сек. 
Охраняемый наземный паркинг. 
Электрическая мощность более 70 Вт на м².

Коммерческие условия:
УСН. ДКП.
Стоимость помещения: 150 000 000 рублей в месяц;
Ставка за 1 кв.м в год: 410 959 рублей;
В данный момент помещение занимает арендатор (выход из договора за месяц)
МАП: 400 000 Р