Офис, 121.4 м2, на продажу в Москве, Береговой проезд, 1Б

Лот 144823.

Проект «Эйлер» – это  премиальный бизнес-центр с офисами класса «А», расположенный в районе Филёвский парк, неподалёку от башен Москва-Сити.
Многофункциональный комплекс на улица Заречная, вл.6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шепелихинским мостом и ТТК, примерно в 10 минутах на общественном транспорте или автомобиле от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд».
Одно из преимуществ локации – это близость к огромному городскому парку «Фили», до которого можно дойти всего за 12 минут.
Общая площадь бизнес-центра 18 845 м² ; Офисы  7 299 м² ; 5 862 м² инфраструктура.  10 000 резидентов ЭЙЛЕР и жителей 5-ти ЖК бизнес-класса, расположенные в окружении. Строительная готовность 3-й квартал 2024 года.  Сам застройщик никуда  не уходит, после сдачи проекта будет самостоятельно управлять бизнес-центром в качестве УК.

Технические параметры:
5 этаж 
Общая площадь: 121.4 кв. м
Электрическая мощность — 200 Вт/м2.
Приточно-вытяжная система — 60 м3/час; 8 м2/чел.
Высота потолка 3,6 м.
Панорамное остекление с французскими балконами.
Центральное кондиционирование. Есть мокрая точка.
Паркинг: подземный 108 м/м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта : 52 133 200 рублей 
Стоимость объекта за 1 кв.м. : 430 000  рублей 
Схема сделки: договор долевого участия с применением эскроу  счета.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.