Офис, 232.3 м2, на продажу в Москве, Береговой проезд, 1Б

Лот 140745.

Проект «Эйлер» – это  премиальный бизнес-центр с офисами класса «А», расположенный в районе Филёвский парк, неподалёку от башен Москва-Сити.
Многофункциональный комплекс на улица Заречная, вл.6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шепелихинским мостом и ТТК, примерно в 10 минутах на общественном транспорте или автомобиле от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд».
Одно из преимуществ локации – это близость к огромному городскому парку «Фили», до которого можно дойти всего за 12 минут.
Клубный бизнес-центр класса «А» ЭЙЛЕР имеет всего 13 этажей с широкой линейкой предложений, что является большим преимуществом перед крупными проектами — минимальная конкуренция внутри бизнес-центра. 
Общая площадь бизнес-центра 18 845 м² ; Офисы  7 299 м² ; 5 862 м² инфраструктура.  10 000 резидентов ЭЙЛЕР и жителей 5-ти ЖК бизнес-класса, расположенные в окружении. 
Строительная готовность 2-й квартал 2024 года. Сам застройщик никуда  не уходит, после сдачи проекта будет самостоятельно управлять бизнес-центром в качестве УК.

Технические параметры:
2 этаж . На  плане лот 2-209
Мощность 200 вТ/м2
Высота потолков: 4.2 м
Общая площадь: 232.3 кв. м
Система вентиляции приточно-вытяжная с функциями подогрева и охлаждения воздуха
Система кондиционирования центральная система (персональное управление температурой в помещении)
Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания
Двухступенчатая система очистки воздуха
Центральная система увлажнения воздуха
Паркинг: подземный 108 м/м.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта : 116 165 000  рублей 
Стоимость объекта за 1 кв.м. : 500 000 рублей 
Схема сделки: договор долевого участия с применением эскроу  счета.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.