Офис, 1971 м2, на продажу в Москве, Шмитовский проезд, 37

Лот 144886.

К продаже предлагается офис в БЦ Башня Т2 по адресу  Шмитовский пр-д, вл. 37. Рядом находятся станция метро "Шелепиха" — в 3 минутах ходьбы. В основе проекта здания лежит разделение пространства, которое воплотилось в двух башнях высотой 147 и 258 метров. Башни размещены таким образом, чтобы соединяться друг с другом на уровне подиума. Они имеют направленные внутрь либо скошенные углы, подчеркнутые красным фриттованным стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми находятся открываемые окна — нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны. Особенностью башен являются открытые «небесные террасы».
Также iCITY— это инновационный применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и для окружающей среды выбросов. Единственный в России новый офисный небоскреб с небольшими офисами от 194 м2.

Технические параметры:
Готовность- 4 квартал 2024 год.
Офис, площадью 1971  кв. м. , расположен на 49 этаже.
Отдельный въезд и выезд на паркинг непосредственно с эстакады ТТК
Выдающаяся архитектура от Хельмута Яна
Дизайнерские лобби от британского бюро Yorgo Lykouria
Цифровизация всех систем небоскребов
Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией
Ландшафтный сад на территории атриума
Собственная управляемая торговая инфраструктура 9800 м2
Приточно-вытяжная система вентиляции
Все центральные коммуникации
Центральная система кондиционирования
Профессиональная УК

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 1 273 266 000  рублей.
Стоимость 1 кв. метра -  646 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах