Описание
Продаются одним лотом два нежилых помещения общей площадью 1 078,2 кв.м., расположенные на 1 этаже и в подвале бизнес-центра «Фрегат».
Состав лота:
• Нежилое помещение (подвал) площадью 714,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4. Высота потолка в помещении – 2,5 метра. Кадастровый номер: 77:06:0012006:9543. Вид права: собственность.
• Нежилое помещение площадью 364,1 кв. м, расположенное на 1 этаже БЦ по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4. Высота потолка – 3 метра. Кадастровый номер: 77:06:0012006:9567. Вид права: собственность. Состояние отделки: без отделки.
Офисный центр «Фрегат», в котором находятся помещения, построен в 2014 году, относится к классу В+. Здание имеет 7 этажей и расположено на первой линии ул. Адмирала Руднева. Общая площадь бизнес-центра – 24 604 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, сигнализация. В здании 4 лифта. Провайдер: Билайн, Бизнес, Гарс Телеком, МГТС, Наука-связь. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, доступ в офисный центр – свободный. По периметру здания БЦ расположен стихийный наземный паркинг. Парковочный коэффициент: 1:100.
Факторами инвестиционной привлекательности лота являются:
• Расположение: помещения расположены в БЦ на первой линии ул. Адмирала Руднева, который хорошо просматривается.
• Транспортная доступность: офисный центр «Фрегат» находится в жилом квартале Южного Бутово, в 600 метрах от станции метро «Улица Горчакова» и 6,5 км от МКАД. Напротив, располагается рекреационно-парковый комплекс и зоны отдыха с прудами.
• Окружение: Офисный центр расположен в жилой застройке, в самом БЦ уже работают фитнес-центр, салон красоты, фотосалон, автомойка, кафе, ателье одежды, торговая зона, мини маркет, супермаркет.
• Оптимальное использование помещений: офис, интернет-магазин.
В перспективе помещения могут быть сданы в аренду, текущая ставка аренды в данном бизнес-центре от 12 000 руб. до 14 400 руб. за кв. м в год.
✅Нежилые помещения реализуются посредством публичного предложения по продаже имущества единым лотом
✅Подача заявок до 21.05.2024 г.
✅ Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей.
График снижения цены
05.04.2024 - 08.04.2024 = 41 353 200.00
10.04.2024 - 13.04.2024 = 37 449 457.92
15.04.2024 - 18.04.2024 = 33 545 715.84
20.04.2024 - 23.04.2024 = 29 641 973.76
25.04.2024 - 27.04.2024 = 25 738 231.68
29.04.2024 - 01.05.2024 = 21 834 489.60
03.05.2024 - 05.05.2024 = 17 930 747.52
07.05.2024 - 09.05.2024 = 14 027 005.44
11.05.2024 - 13.05.2024 = 10 123 263.36
15.05.2024 - 17.05.2024 = 6 219 521.28
19.05.2024 - 21.05.2024 = 2 315 779.20
Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ.
Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости..
Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего).
Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках.
Строгое регулирование всех действий регламентом и законом.
Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона.
Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов.
Оплата за результат только после публикации протокола о победителе.
Рассрочка оплаты до 30 дней.
100 % допуск заявки!
Участие производится на основании агентского договора или доверенности.
Ссылка на торги: https://fedresurs.ru/bankruptmessage/7f34327b4460483d97c2bf444dd45371
Номер объекта: #150/537258/19830
