Офис, 334.4 м2, на продажу в Москве, Ломоносовский проспект, 43к2

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ЛОМОНОСОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ НА 30% НИЖЕ РЫНКА

Готовый арендный бизнес с доходом в 7 200 000₽ в год, напрямую от собственника.

7-й этаж бизнес центра. Юридически объект чист и готов к сделке, в собственности с 2018 года, нотариально заверенные копии документов о происхождении права – в наличие, все параметры подтверждаются выписками из ЕГРН.

В дальнейшем можно использовать в качестве: 
1. Арендного бизнеса (оставить как есть),
2. Корпоративного офиса в собственность;
3. Мини отеля;
4. Перепродажи по рыночной стоимости.

Расположение престижное:
Рядом МГУ и научная долина, удобный выезд в сторону Кутузовского п. и Минского ш., выезд в сторону пр-та Вернадского, на ул. Мосфильмовская и через ул.Косыгина на площадь Гагарина.

Готовность провести сделку в сжатые сроки (в апреле-мае 2024 года), поэтому предоставляется скидка в 30% от рынка.

Имущество отлично подходит в качестве залогового обеспечения, договор займа превысит на 25-30% от стоимости приобретения.