Офис, 283.7 м2, на продажу в Москве, улица Обручева, 23Ас1

Предлагается офис 283.7 кв.м. в Бизнес-центре «А» класса, в Обручевском районе, Юго-Западном административном округе (ЮЗАО)  Москвы, в пешей доступности от метро «Калужская». 

Отделка офисов - Shell&Core, современные офисы с панорамными видами на город. Высота потолков от 3,44-5,6 м. Витражное остекление с системой проветривания Шаг колонн 5,6*8,95 м. Нагрузка на перекрытия - 280 кг/м². Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. 5 пассажирских лифтов. Реализация в соответствии с федеральным законом 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве c использованием эскроу-счетов до середины 2026 г. 

Техническое оснащение: Центральная приточно-вытяжная вентиляция.  Централизованное кондиционирование системы «чиллер-фанкойл». Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Подземная часть предусматривает четырехуровневый паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра на 162 машино-места.

1-2 этаж: зона ресепшн, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки, собственный фитнес-центр и минимаркет.
3-17 этаж: расположены офисные помещения с различными планировочными решениями. На 14 этаже расположена индивидуальная терраса с панорамным видом на город. 
18 этаж: высота потолка офиса 5,60 метров, и собственной видовой террасой. 
Кровля бизнес-центра оборудована общественной террасой, на которую имеют доступ резиденты офисов всего здания.








Номер объекта: #1/538747/17491