Описание
КУПИ ОФИС 323 кв.м В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ЖУЛЕБИНО И ПОЛУЧАЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 3.876.000 РУБЛЕЙ В ГОД.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ ПО 161 КВ.М.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: город Москва, ЮВАО, мкрн. Жулебино, ул.Привольная, дом 70, Бизнес-центр ЖулебиноКАК ДОБРАТЬСЯ:от метро Котельники 5 минут пешкомот метро «Жулебино»10 минут пешкомот МКАД 2 км по Новорязанскому шоссеХАРАКТЕРИСТИКИ: отдельный офисный блок площадью 323,1 кв.м., два отдельных входа из лифта или по лестнице, 3 этаж 15 этажного здания, качественная дизайнерская и европейская отделка, два санузла, удобная планировка с возможностью деления общей площади на две равные части по 161,5 кв.м., кухня-столовая. В каждой комнате окно и кондиционер.ПРЕИМУЩЕСТВА: удачное месторасположение, удобная планировка с возможностью деления площадей на две равные части, качественный ремонт. БИЗНЕС-ЦЕНТР: класса В плюс, подземный паркинг на 125 автомобилей, приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, строго пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Якорные арендаторы: ресторан, фитнес-центр, отделение банка, супермаркет.ИНФРАСТРУКТУРА: подземный паркинг, Макдональдс, Бургер Кинг, Супермаркет Пятерочка, автосалоны, ресторан, кафе, отделение банка, банкомат 24 часа, фитнес-клуб.ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО В КРАТКОСРОЧНУЮ АРЕНДУ И ПРИНОСИТ ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПЛАТЕЖ: 3.360.000 рублейМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПЛАТЕЖ: 280.000 рублей СРОК ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ 9 летДОХОДНОСТЬ 11% годовых
