Офис, 1400 м2, на продажу в Москве, Зелёный проспект, 3/10с15

Лот: 79659.   ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ! Общая площадь здания - 1 400 кв.м., всего 2 наземных этажа, ПОДВАЛА - НЕТ!Основных характеристики здания: - коридорно-кабинетная планировка, кабинетные блоки по площади варьируются от 20 кв.м до 110 кв.м; - центральный вход с улицы с пропускным контролем, ещё два входа - с прилегающей территории; - Высота потолков от 3 до 4 метров. - На последнем этаже сделан стеклянный атриум с высотой потолков 4,5 метра; - Три независимых источников электропитания - 3 кабеля, общей мощностью 270 кВт, автономная телефонная подстанция на 500 внутренних номеров, серверная, подвод оптоволокна; - Обустроено банковское хранилище, специализированное охранное помещение включая хранилище для оружия.Возможно увеличение площади здания благодаря надстройки 3-е этажа. Собственный з/у - 20 соток, имеется наземный паркинг на 15-20 машино-мест. Доход от сдачи помещений в аренду составляет 18 млн. в год, окупаемость - 8 лет.