Офис, 109.5 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

ГАБ офис с панорамным видом и террасой в САО. Номер в базе: 13999_25. Терраса в подарок!!!
Офис с панорамным видом в действующем БЦ (В+) после реиновации.
Терраса в подарок!
В здании выполнен свежий дизайнерский ремонт, установлены современные инженерные системы. 
Обновлены фасады и организованы зоны отдыха в местах общего пользования. 
Развитая инфраструктура бизнес центра включает в себя кофейни,  фитнес клуб, магазин цветов, свежую выпечку и др. 
БЦ находится в Головинском районе, на пересечение Смольной улицы и Кронштадского бульвара. 
Рядом с бизнес центром располагается парк Головинские пруды.
Высота потолков до 8 метров;
7 минут пешком до метро Водный Стадион;
Концепция Worklife, включающая в себя зоны отдыха, благоустроенную террасу,
бесплатный wi-fi, велопарковку, душевую комнату и многое другое;
Современные инженерные системы;
Инфраструктура, включающая в себя банки, рестораны, кофейни.
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 

Водный Стадион 8 минут пешком
Год постройки:    1987 г  - реновация / реконструкция 2022г
Договор 11 месяцев с пролонгацией, заключен 01.02.23
МАП - 353 500 руб/мес
Индексация ежегодная 10 %
Доходность 12,5 %