Офис, 419 м2, на продажу в Москве, Научный проезд, 19

ID: L2423
Продается VIP-офис площадью 419 кв.м с качественной дорогостоящей отделкой на 7 этаже бизнес-центра «9 акров». Готово для въезда, возможно приобретение с мебелью. Помещение включает в себя зону ресешпен, просторную светлую переговорную комнату, зону приемной и 2 смежных кабинета руководителей, дополнительно 6 кабинетов для персонала, комнату для приема пищи, серверную, несколько вспомогательных (технических) помещений.  Помещение очень светлое за счет больших окон и дополнительного света из атриума. Офисный блок оборудован собственными с/у. Из окон открываются виды в сторону Научного проезда и улицы Профсоюзная. 
На этаже совместно с предлагаемым к продаже помещением располагаются всего еще 3 блока, что обеспечивает приватность и автономность. 
Схема сделки: договор купли-продажи объекта недвижимости. Вся сумма по договору, цена включает НДС 20%. 
Здание по классификации бизнес-центров соответствует классу «B+». Построено в 2008 году и эксплуатируется профессиональной управляющей компанией. Презентабельная входная группа. 2 независимые лифтовые группы, которые делят этаж на два крыла. Централизованная 2-трубная система кондиционирования с возможностью регулирования температуры в каждом помещении, центральная система вентиляции, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления и пожарной сигнализации, источник бесперебойного питания. Высота между перекрытиями – 3.6 м, от пола до подвесного потолка - 2.95 м. 
Организован вместительный подземный и наземный паркинг. На помещение выделено 4 парковочных места на наземной парковке. Имеется возможность городской наземной парковки вдоль Научного проезда по часовому тарифу 40 руб/час. А также аренда или выкуп парковочных мест в подземном паркинге на вторичном рынке. 
Инфраструктура здания: ресторан с бизнес-ланчами, кафе, стоматология, минимаркет, «кофе с собой».
В соседнем здании: кафе-бар, кофейня, магазин продуктов, салон красоты, школа танцев, магазин цветов.
Звоните!