Офис, 419 м2, на продажу в Москве, Научный проезд, 19

Код объекта: 1275748. Лучшее офисное помещение в БЦ 9 Акров, с отделкой, готово к въезду.
     Наши преимущества:
- 4 парковочных, охраняемых места закреплены за помещением;
- высокая ставка аренды (23 000 -25 000 квадратный метр в год);
- отличная планировка самого помещения, много окон и света;
- наличие инфраструктуры для сотрудников на первом этаже;
- пропускная система;
- в БЦ организовано ТСН (низкие, по сравнению с конкурентами коммунальные платежи);
- помещение с качественной, дорогой отделкой, не требует вложений;
- до метро Калужская 12-15 мин.пешком;
- НДС включен в стоимость;
- приятная кадастровая стоимость;
- окупаемость до 10 лет;
- востребованная локация с низкой конкуренцией.
     Бизнес-центр располагается на территории Юго-Западного АО,  расстояние до ТТК 7 км,  до МКАД 6 км.
     По нормам международной классификации БЦ относится к категории В+ Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы. Имеются наземный и подземный паркинги. Периметр объекта и прилегающая территория находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны.  Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано скоростными лифтами Schindler . Добро пожаловать на просмотры Вашего нового офиса!