Описание
Пpoдaются кoммеpчeские помещeния в бизнеc-центpе «Иcкра» клacca «B» pacположен в Мocкве, CВAО, Бабушкинcкий paйон, по адpесу: ул. Искpы, д. 31, к. 1.
Общая площaдь объектa составляет: 2000 кв.м.,
1. Первый этаж - 768,4 кв.м.
2. Tретий этaж – 782,4 кв.м.
3. Пoдвальнoe помещениe - 607,6 кв.м.
Выcота пoтoлкoв сoставляeт 2,7 мeтрa.
Зданиe было построено в 1994 году, реконструкция выполнена в 2009 году. На первом этаже располагается столовая, действует пропускная система, обеспечивающая контроль доступа.
Планировка и инфраструктура
Бизнес-центр выполнен в кабинетном формате: офисные помещения расположены вдоль коридоров, из каждого блока предусмотрены отдельные выходы. В некоторых офисах имеются индивидуальные санузлы, что создает дополнительные удобства для арендаторов. Объект оборудован двумя лифтами, а также парковочными местами для сотрудников и посетителей.
Транспортная доступность
Бизнес-центр удобно расположен в 15 минутах пешком от станции метро «Бабушкинская». Расстояние до основных транспортных магистралей:
• МКАД – 4,5 км,
• Третье транспортное кольцо – 10 км,
• Садовое кольцо – 12 км,
• Алтуфьевское шоссе – около 5 км.
Техническое оснащение
В 2011 году была установлена современная система кондиционирования воздуха с шестью модульными чиллерами МDGВ-65W\S(R)N2, пунктом управления и распределения нагрузки. Воздуховоды системы расположены в потолочной части помещений с 1 по 4 этаж.
Система безопасности включает круглосуточную охрану, пропускной режим и видеонаблюдение, что обеспечивает высокий уровень контроля и защиты объекта.
Аренда и управление
Все помещения бизнес-центра сданы в долгосрочную аренду, а управление объектом осуществляется собственной управляющей компанией.
Условия продажи
Возможна продажа как готового арендного бизнеса вместе с управляющей компанией, так и отдельных офисных помещений. Рассматриваются любые предложения и способы оплаты. Прямая продажа от собственника.
Дополнительная информация
Бизнес-центр расположен на первой линии домов, что обеспечивает его видимость и доступность. Объект рентабелен и приносит стабильную ежемесячную прибыль. По запросу предоставляется вся необходимая информация.
Реальному покупателю - хороший дисконт. Посредников просим не беспокоить.