Офис, 43.3 м2, на продажу в Москве, Лавров переулок, 8с1

СOБСТBEHНИК. Продаю пoмещeние в цeнтpe Мoсквы БEЗ КOMИCCИЙ и ПOСРЕДНИKОВ по адpесу Лавров пeреулок, 8с1.

На планировке помещeниe П8

ПВЗ ПOД ОЗОH НE РАCСМАТPИBАЕМ - УЖE ЗАНЯТО!

Тeхничeскиe хаpактeриcтики помещения:

- Площадь помещения: 43,3 кв.м.

- МАП: 126 900 рублей

- ГАП: 1 522 800 рублей

- Окупаемость: 7,1 лет

- Доступный круглосуточный отдельный вход в помещение

- Есть парковочные места.

Платная парковка возле здания и за углом бесплатная открытая городская парковка

- Новый дизайнерский ремонт

- Качественный общий санузел

- Есть мокрая точка

- Собственный электронный счетчик

- Высота потолков: 2,5м

Преимущества помещения:

1. Транспортная доступность: В 5 минутах пешком от метро Пролетарская, Крестьянская застава и Таганская

2. Расположение: Находится в близкой доступности от центра и имеет множество вариантов общественного транспорта (электробусы, троллейбусы, метро). Сами помещения находятся в доме премиум-класса. Рядом строится еще один премиум-класса.

3. Мокрая точка: Идеально подходит под любой вид деятельности: офис, салон красоты, шоу-рум и т.д.

4. Трафик: Густонаселенный спальный район.

5. Соседство с федеральными арендаторами: Рядом находятся такие компании, как «Пятерочка» и «ОZОN», что создает дополнительный поток покупателей. А также рядом «Воронцовские Бани», которые являются местом притяжения большого трафика.

6. Доступность: Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе.

7. Коммунальные платежи: Все коммунальные платежи включены в стоимость аренды, отдельно оплачивается только электричество по индивидуальному счетчику.

8. Юридический адрес: Предоставляется по запросу, что может быть полезно для регистрации бизнеса.

Стоимость: 10 825 000 рублей

Теги: Покупка коммерческого помещения под бизнес. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Подбор коммерческого помещения для бизнеса. Анализ рынка коммерческой недвижимости.Коммерческое помещение. Покупка недвижимости. Коммерческая недвижимость. Инвестиции в недвижимость.