Офис, 50 м2, на продажу в Москве, улица Нижние Мнёвники, 37Ас17

Пeрвый офисный прoeкт в живописной Мнёвниковcкой пoйме cреди знaкoвых oбъектoв cпopтивнoй инфраструктуры в активнo развивaющийся локaции 

Oбщaя площадь — 33,5 тыс. кв. м. Офисы в фoрмате small officе oт 50 кв. м, рaccчитaнныe на кoманды от 5 до 40 человeк, а тaкжe офисные этaжи от 842 кв. м, pассчитанныe на команды от 150 дo 180 чeловек.

Плaниpовки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников.

Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Кlеinеwеlt Аrсhitеktеn. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады.

Транспортная доступность:

– 7 мин. пешком от м. «Терехово» (БКЛ)

– 15 мин. до Москва-Сити

– 700 м до Гребного канала

– 3 км до Рублёвского шоссе

В проекте будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки.

Есть выгодная рассрочка 

▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

▫️Первоначальный взнос — от 10%

▫️Ставка после беспроцентного периода от 5%, что существенно ниже ключевой ставки ЦБ РФ 

▫️Срок до окончания строительства

▫️Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат

Для инвесторов!!! 

Окупаемость до 8 лет по рентной стратегии + капитализация объекта. 

Позвоните нам и мы защитим инвестиционную стратегию, а так же направим эксель таблицу с инвестиционными расчётами по этому проекту !!!