Офис, 23.7 м2, на продажу в Москве, Лавров переулок, 8с1

Скидка пpи заключeнии сoглaшения до 19.04! Остaлоcь всегo 3 пoмещeния, поэтому cнижaeм цeну. Пpeжняя цена 6 730 800 р., новaя - 6 530 000 pуб.

Продаeтcя гoтовый бизнеc (пoмeщение с аpeндaтopом) 23,7 кв.м. по  aдpеу c: Лaвpoв пеpeулoк, 8c1. Пoмещение в coбственноcти нашeй кoмпании! Без комисcий и пеpeплат!
B шaговой дoступности от метро  Таганская, Пролетарская, Крестьянская застава. Арендатор - магазин одежды.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Ваш ежемесячный пассивный доход составит 70 200 руб. !

Не требует доп. вложений - сделан новый дизайнерский ремонт, все новое, свежее, светлое.
Места общего пользования - коридоры, лестница, мокрая точка - все новое, в идеальном состоянии.
Рядом «Воронцовские Бани», которые являются местом притяжения большого трафика.

На планировке помещение П4

Технические характеристики помещения:

- Площадь помещения: 23,7 кв.м.

- МАП: 70 200 рублей

- ГАП: 842 400 рублей

- Окупаемость: 8 лет

Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды! Есть в этом же здании.

✅ Преимущества данного коммерческого помещения:

- Доступен круглосуточный отдельный вход в помещение!

- Рядом 2 парковки: бесплатная открытая городская парковка за углом и платная парковка возле здания.

- Собственный электрический счетчик

Транспортная доступность: В 5 минутах пешком от метро Пролетарская, Крестьянская застава и Таганская

Расположение: Недалеко от центра и имеет множество вариантов общественного транспорта (электробусы, троллейбусы, метро).

Трафик: Густонаселенный спальный район.

Коммунальные платежи: Все коммунальные платежи включены в стоимость аренды, отдельно оплачивается только электричество по индивидуальному счетчику.

Юридический адрес: Предоставляется по запросу, что может быть полезно для регистрации бизнеса.

✅ О нас:
Компания «Бизнес в квадрате» — это не просто риэлторская компания, это ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости
Все помещения - наша собственность!
Работаем с 2015 года.
Реализовали свыше ста тысяч квадратных метров коммерческой площади
Срок окупаемости объектов - в среднем всего 7 лет
Каждый из объектов отбираем с особой тщательностью, обеспечивая нашим клиентам уверенность в стабильности их вложений.

Теги: Покупка коммерческого помещения под бизнес. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Подбор коммерческого помещения для бизнеса. Анализ рынка коммерческой недвижимости. Коммерческое помещение. Покупка недвижимости. Коммерческая недвижимость. Инвестиции в недвижимость.