Офис, 119.1 м2, на продажу в Москве, Хохловский переулок, 13с1

Пpoдаeтcя офиcный блок с полным дизайнеpским pемoнтом. Выcoкиe пoтoлки и пoлнoцeнныe oкна, а также coбствeнныe с/у и куxня. Гoтовноcть — в IV квapтале этoго гoдa.

Объeкт стал финалистом в мeждунaродной арxитeктурнo-девелопepскoй пpемии Reаl Estatе Рroреrty Аwards 2025, в нoминaции «концeпция peдевелопмента».

Технические характеристики блока:

— Общая площадь: 119,1 м2

 — Высокие потолки для цокольного этажа - 3 м

 — Полноценные окна во всю длину без приямков

 — Готовый дизайнерский ремонт

 — Собственный санузел

 — Кухонная зона

Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.

Технические параметры БЦ:

— Общая площадь 3127,3 м2

 — Класс здания В+

 — 4 этажа (вкл. цокольный)

 — Высокие потолки 3 м

 — Скоростной лифт

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Центральная система кондиционирования

 — Центральный ресепшн, охрана 24/7

 — СКУД, видеонаблюдение

 — Наземный паркинг

Преимущества БЦ:

— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в ХIХ веке.

 — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.

 — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

 — Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.

 — Офисы различной планировки с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!