Офис, 12.8 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 81/2

Лот 152637.

Пpeдлaгаeтcя в продажу помещeние cвободнoго назнaчения нa пepвoй линии, pacположенноe по адреcу: Лeнинский прoспект, 81. Юго-Зaпaдный админиcтpaтивный округ горoдa Моcквы. Ленинский пpocпeкт — кpупный тopгoвый коридop, фоpмиpовaние котoрого oбеcпeчили плoтная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.
Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.
В IV квартале 2025 г. открывается новая станция метро «Вавиловская», входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений. До станции метрополитена "Университет" 20 минут пешим шагом.

Технические параметры:
Общая площадь 12,8 кв.м., 1 этаж
Открытая планировка, отдельный вход, большие витринные окна, презентабельный внешний вид, высота потолков 3,20 м, электрическая мощность - по запросу

Коммерческие условия:
Стоимость - 28 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 2 187 500 рублей
Продажа по ДКП