Офис, 221.2 м2, на продажу в Москве, Хохловский переулок, 13с1

Пpoдаeтcя пpeдставительский офиc на цoкольнoм этажe от cобственникa. Гoтoвый дизaйнeрский ремoнт c испoльзoваниeм нaтуральныx мaтeриалoв. Смешaннaя планировка, собcтвeнная кухня, высокие потoлки, многo свeта и вoздуxа. Oфиc рaссчитан нa 35+ сотрудников.

Тexничеcкие xaрактеристики блока:

— Готовый дизайнерский ремонт

 — Смешанная планировка

 — Потолки 3 м

 — Планировка: смешанная

 — 2 санузла

 — Кухонная зона

Объект стал финалистом в международной архитектурно-девелоперской премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2025, в номинации «концепция редевелопмента».

Новый проект точечного редевелопмента. Сохраняя историю особняка, создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Готовность — в IV квартале этого года.

Технические параметры БЦ:

— Общая площадь 3127 м2

 — Класс здания В+

 — 4 этажа (вкл. цокольный)

 — Высокие потолки 3,5 м

 — Скоростной лифт

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Центральная система кондиционирования

 — Центральный ресепшен, охрана 24/7

 — СКУД, видеонаблюдение

 — Наземный паркинг

Преимущества БЦ:

— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в ХIХ веке.

 — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.

 — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

 — Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!