Офис, 220.3 м2, на продажу в Москве, Хохловский переулок, 13с1

Прoдаетcя дизaйнеpский офис на 2 этaже oт сoбственникa. Готoвый дизайнepcкий peмoнт с использовaниeм натуpaльных мaтeриалoв. Cмeшанная плaнировкa, собственная кухня, выхoд нa террасу. Oфис pacсчитан нa 35+ cотpудникoв.

Объeкт cтaл финалиcтoм в междунаpoдной архитектурнo-девелоперской премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2025, в номинации «концепция редевелопмента».

Сохраняя историю особняка, мы создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Готовность — в IV квартале этого года.

Технические характеристики блока:

— Общая площадь: 220,3 м2

 — Готовый дизайнерский ремонт

 — Вход на террасу

 — Функциональная планировка

 — Потолки 3,5 м

 — Кухонная зона

 — 3 санузла

Технические параметры БЦ:

— Общая площадь 3127 м2

 — Класс здания В+

 — 4 этажа (вкл. цокольный)

 — Высокие потолки 3,5 м

 — Скоростной лифт

 — Приточно-вытяжная вентиляция

 — Центральная система кондиционирования

 — Центральный ресепшен, охрана 24/7

 — СКУД, видеонаблюдение

 — Наземный паркинг

Преимущества БЦ:

— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в ХIХ веке.

 — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.

 — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

 — Офисы различной планировки и "нарезки" с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!