Описание
На пpодажу предлагается угловoе пoмещениe oбщeй плoщaдью площaдью 500,8 м² (Hoмepa помещений 26,27,28), кoторoе cocтоит из 3x блoкoв (125,7 кв.м.; 121,3 кв.м.; 253,8 кв.м.) располoжeннoe нa втоpом этaжe Бaшни Импepия. Cтoимость — 750 000 рублeй зa квадрaтный мeтр (c HДС), oбщaя ценa — 375 600 000 ₽ , в тoм чиcлe НДC (ДKПH). Пoмeщeние cдaно в aренду ЦИДК (клиника), договор действует до конца 2026 года, что обеспечивает стабильный арендный поток.
Уникальная особенность — возможность доступа на этаж как со стороны Краснопресненской набережной, так и напрямую из ТРЦ "Афимолл Сити". Благодаря наличию мокрых точек в кабинетах помещение идеально подходит под медицинскую клинику. Также возможна перепланировка под офис премиум-класса. Пространство угловое, с панорамным остеклением, светлое и видовое в стороны МФК Башня Эфолюция и Афимолл. Заведены все необходимые коммуникации: электричество, климатическое оборудование, интернет. Высота потолков и планировка позволяют гибко адаптировать зону под различные задачи. Отличное решение для инвесторов или для собственного бизнеса в сердце деловой столицы.
Башня Империя — один из самых узнаваемых небоскрёбов Москва-Сити, расположенный на первой линии Краснопресненской набережной. Здание высотой 60 этажей с панорамным остеклением обеспечивает впечатляющие виды и обилие дневного света. В шаговой доступности находятся станции метро "Выставочная", "Международная" и "Деловой центр". Современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростной интернет и круглосуточная охрана. В здании — 30 лифтов, гостиница, апартаменты, фитнес-центр, рестораны, бутики, салон красоты и хостел. Офисная часть имеет отдельный вход и пропускную систему по магнитным картам. Все помещения обеспечены системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В башне оборудована подземная охраняемая парковка на 167 машиномест и наземная гостевая стоянка на 1500 мест. Башня Империя — престижный выбор для арендаторов и инвесторов.
>ID объекта - 935
