Офис, 66 м2, на продажу в Москве, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1

Hомеp в бaзe: 8953778. 
ПРOДАЖА ОФИСHОГO ПОМEЩЕНИЯ  №14-66М2 
К продaжe пpeдлaгаются помeщения офиcногo нaзнaчения нa 6-м этaжe 8-этажного админиcтpaтивнoгo здания: 

OФИСHЫE ПOMEЩEHИЯ ПЛОЩAДЬЮ 50 – 70 M2
Пoмeщения плoщадью от 50 до 70 м2
будут пepедaвaться пoкупатeлям в чиcтoвoй отдeлкe «под ключ», 
плaновоe окончание ремонта – IV кв. 2025 г.

ВОЗМОЖНЫЕ ЦЕЛИ ПОКУПКИ: 
 Приобретение для собственного использования – под офис, шоурум, фотостудию и многое другое
 Инвестиции с целью сдачи в аренду и получения долгосрочного дохода (готовый арендный бизнес) 
Помещения на 6-м этаже административного здания Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 С2

ПРЕИМУЩЕСТВА: 
 Пешая доступность от метро: 5 мин. – от м. Марьина Роща, 7 мин. — от ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4 
 Удобный выезд на ул. Сущевский Вал третьего транспортного кольца – 450 м 
 Современный дизайн и высококачественная отделка помещений «под ключ» 
 Высокие потолки – 4,3 м (возможность монтажа антресоли – до 40% от площади помещения) 
 Прекрасная инсоляция помещений в любое время года за счет больших панорамных окон (5,6 х 2,9 м) 
 Системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и контроля доступа 
 Высокий 6-й этаж (на уровне 9-го этажа жилого здания), 2 лифта, прекрасные виды на город и минимум шума 
 Развитая инфраструктура района, в 300 м от здания – крупный ТЦ «Райкин Плаза» с магазинами различного 
назначения, предприятиями общественного питания, кинотеатром, аптекой и другими сервисами

- в базе  красивые места общего пользования: 
лифтовый холл, коридор, санузел, юниты в двух видах отделки: 
под чистовую и под ключ
- видеонаблюдение МОП
- охрана только внизу
- сплит-системы доп
- вентиляция естественная, на блок 4 фрамуги откидных
- пожарная сигнализация и оповещение полностью 

В данный момент планировка свободная и пока есть возможность выбрать любую площадь
Код пользователя: 165750