Офис, 271.69 м2, на продажу в Москве, 3-я Хорошёвская улица, 18/2

Бизнeс-центp A клacса АVIUМ наxодитcя рядoм сo cтанцией МЦК Зopгe в зoнe влияния Ленинградскoгo делoвoго кopидорa, oднoй из самыx востpебoванных локаций стoлицы в cегменте коммерческой недвижимoсти c oтличной тpaнспoртной дoступнocтью. 
Мeнee одной минуты займет путь пешкoм до станции МЦК Зорге, а быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородское шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.
Предложение для корпуса 2.
Уникальное местоположение сочетает сохранившуюся в районе атмосферу респектабельного спокойствия и динамику нового строительства с учетом перспективы развития «Большого Сити», в который входит и деловой комплекс АVIUМ. 

РАЗВИТЫЙ РИТЕЙЛ 
7 000 м² коммерческих площадей
Офисные башни объединяет двухэтажное многофункциональное пространство галерейного типа, где разместятся магазины и сервисная инфраструктура для резидентов делового центра и жителей района. 

ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК 
Более 1,2 га займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро SСАРЕ. Новое общественное пространство активирует дополнительные пешеходные маршруты, положительно влияя на качество городской среды. 

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ И БЦ АVIUМ 
1) Особенности архитектуры - выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн
2) Ввод в эксплуатацию 2028 год 
3) Гибкие условия покупки – рассрочка, ипотека 
4) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами
5) Высота потолков – 3,6 м
6) Шаг колон – 7 х 7 м
7) Мокрая точка в каждом помещении
8) 14 высокоскоростных лифта и 1 сервисный в каждой башне
9) Энергоэффективное остекление - стекла максимально пропускают солнечный свет, при этом защищают помещения от перегрева летом и снижают теплопотери зимой
10) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция 60 м³/ч, центральная система, центральная система отопления
11) Система воздухоподготовки включает в себя фильтрацию уличного воздуха, увлажнение, подогрев/охлаждение и подачу в офисные пространства
12) Отсутствие колонн в углах здания позволяет создать кабинеты с панорамными видами, подходящие для руководителей 
13) Подземный паркинг на два этажа 
14) Ландшафтный парк с зонами активностей: главная площадь для мероприятий, уличные офисы, места для отдыха, спортивные площадки 
15) Современная инфраструктура внутри бизнес-центра – 7 000 м² торговой галереи
16) Концепция «Сухие ноги» - нужные сервисы под одной крышей, без необходимости выхода на улицу