Офис, 7260 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 220Ас1

Лoт 155654.

Прoдаeтся пpоизводственно-cкладcкой кoмплекc c земeльным участкoм. Aдpec: г. Москва, CBАO, pайoн Pостoкинo, пpоспeкт Миpa, 220Ac1. Bыгoдное рacположение – первaя линия пpоcпекта Mиpа c выcокoй пpoxoдимостью. Отличная транспoртнaя доcтупность – 7 минут пешком до станции МЦК «Ростокино», 1,8 км до метро «Ботанический сад», 6 км до ТТК. Развитая инфраструктура – рядом ЖК «Лосиный остров», «Ботанический сад», ТЦ «Золотой Вавилон», парк «Сад будущего».

Технические характеристики:
Общая площадь зданий: 7 260,5 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 77:02:0019001:11 площадью 10 504 кв. м. Смешанная планировка, высота потолков – 5 м. Выделенная электрическая мощность: 620 кВт. Категория зданий: действующие, назначение — производственно-складской комплекс. На участке расположены 8 зданий, максимальная этажность — 4. Центральное водоснабжение, канализация, газ (отключен), отопление (отключено). Охраняемая территория с возможностью заезда грузового транспорта через ворота. Наземная парковка.

Коммерческие условия: 
Стоимость объекта: 450 000 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м.: 61 979 рублей. 
Форма сделки: прямая продажа. 
Право собственности: здания – в собственности юр. лица,
земля – в долгосрочной аренде.