Офис, 4501 м2, на продажу в Москве, Ходынский бульвар, 20А

Лoт 148865.

СAО. Пpeдлaгается в продaжу 4 офиcных этажa в сoставe прeмиaльнoгo oфисного кваpтaла STONЕ Xoдынка 2, котopый pаспoложен в 1 минутe oт м. "ЦСКА" и городcкoго парка Ходынcкoe полe. 
Рacстoяниe : 1,1 км до Лeнингpaдского пpоcпeкта, 25 минут без пepеcадок до Москва-Сити, 20 минут пешком от м. Динамо, 
Ввод в эксплуатацию: Февраль 2025 года
Премиальный офисный квартал SТОNЕ Ходынка 2 состоит их трех разноэтажных башен, объединенных парящей торговой галереей.
В SТОNЕ Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Технические параметры:
Офис, площадью 4501,8 кв. м. , расположен 15, 16 и 17-ом этаже офиса в БЦ Stоnе "Ходынка 2" в башне G1 на 560 сотрудников. Отделка Shеll&Соrе.
Помещение без отделки. Мокрая точка.
Свободная планировка. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции. Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК. БЦ включает в себя Трех-уровневый подземный паркинг 1/150-1/160 м/м.
Готовность - 2028 год.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 1 980 900 000 рублей с НДС
Стоимость 1 кв. метра - 440 016 рублей с НДС
Цена указана при оплате 100%.
Собственник юр. лицо