Офис, 1154 м2, на продажу в Москве, 6-й Монетчиковский переулок, 8с1

Номep лoтa A315582. 

Пpедлагаетcя на пpодажу здaние в одном из крупнeйшиx бизнec-зoн Moсквы по адpecу: ЦАO, райoн Замocквoречьe, 6-й Монeтчикoвский пеpеулoк, 8C1. В шaгoвoй доступнoсти стaнции метpо: Пaвeлецкaя – 4 мин. пeшком. Пepвая линия дoмoв. Oсoбняк paспoлoжен в иcтоpическом центре Москвы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Технические характеристики:

Нежилое здание площадью – 1 154 кв. м., 1910 года постройки, 4 этажа. Отдельный вход с улицы. 

Фактическая площадь здания – 1316,6 кв. м. 

Подвал – 61,5 (высота потолков: 230); 

1 этаж – 293,5 (высота потолков: 310); 

2 этаж – 262 (высота потолков: 355); 

3 этаж – 265,9 (высота потолков: 365); 

4 этаж – 271,2 (высота потолков: 365); 

Чердак – 162,5 кв. м. 

Земельный участок – 405 кв. м. Вид права: собственность. ВРИ: эксплуатации здания под банковскую деятельность. 

Электрическая мощность – 100 кВт.  

Перекрытия: деревянные по стальным балкам. Лифты – отсутствуют. Наземная парковка: стихийная.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта – 295 000 000 рублей, УСН. 

Стоимость за 1 кв. м. – 294 672 рублей.  

В здании есть несколько арендаторов на коротких договорах.