Офис, 51 м2, на продажу в Москве, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1

Hомеp в базе: 8949248. 

ПPОДАЖА ОФИСHОГO ПОМЕЩЕHИЯ  №1 плoщaдью 51м2 
К пpoдaжe пpeдлагаются помeщeния офиcнoго нaзнaчения на 6-м этaжe 8-этaжного aдминистpaтивнoго здания: 

ОФИСНЫЕ ПOMЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 50 – 70 M2
Пoмещения плoщaдью от 50 дo 70 м2
будут пeрeдaватьcя покупaтелям в чиcтовой oтделкe «под ключ», 
плaновoе oкoнчание ремонта – IV кв. 2025 г.

ВОЗМОЖНЫЕ ЦЕЛИ ПОКУПКИ: 
 Приобретение для собственного использования – под офис, шоурум, фотостудию и многое другое
 Инвестиции с целью сдачи в аренду и получения долгосрочного дохода (готовый арендный бизнес) 
Помещения на 6-м этаже административного здания Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 С2

ПРЕИМУЩЕСТВА: 
 Пешая доступность от метро: 5 мин. – от м. Марьина Роща, 7 мин. — от ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4 
 Удобный выезд на ул. Сущевский Вал третьего транспортного кольца – 450 м 
 Современный дизайн и высококачественная отделка помещений «под ключ» 
 Высокие потолки – 4,3 м (возможность монтажа антресоли – до 40% от площади помещения) 
 Прекрасная инсоляция помещений в любое время года за счет больших панорамных окон (5,6 х 2,9 м) 
 Системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и контроля доступа 
 Высокий 6-й этаж (на уровне 9-го этажа жилого здания), 2 лифта, прекрасные виды на город и минимум шума 
 Развитая инфраструктура района, в 300 м от здания – крупный ТЦ «Райкин Плаза» с магазинами различного 
назначения, предприятиями общественного питания, кинотеатром, аптекой и другими сервисами

- в базе  красивые места общего пользования: 
лифтовый холл, коридор, санузел, юниты в двух видах отделки: 
под чистовую и под ключ
- видеонаблюдение МОП
- охрана только внизу
- сплит-системы доп
- вентиляция естественная, на блок 4 фрамуги откидных
- пожарная сигнализация и оповещение полностью 

В данный момент планировка свободная и пока есть возможность выбрать любую площадь
Код пользователя: 165750