Офис, 17 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 62/1

ПPOДAЁTСЯ КOММЕРЧЕCКOЕ ПOMЕЩЕHИЕ 16,8 м² HА ПEPBOЙ ЛИHИИ УНИВЕРCИTЕTCКOГO ПРОCПEKТА — ИДEАЛЬНO ПОД БУТИК, KОФЕ, УСЛУГИ ИЛИ ФPAНШИЗУ!
 Переcечениe Унивеpситетcкoго и Лeнинcкогo пpоспeктoв | Рядoм м. Aкaдeмичecкaя

Прямая продажа от собственника — помещение свободного назначения 16,8 м² в одном из самых высокотрафиковых мест Юго-Запада Москвы. Уникальное расположение, современная инфраструктура и максимальная проходимость — всё, что нужно для успешного бизнеса в центре города.

✅ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Площадь: 16,8 м²

    — Формат: Помещение свободного назначения

    — Этаж: 1-й (наземный)

    — Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов

    — Витринное остекление — максимальная визуальная привлекательность и заметность

    — Возможность размещения вывески на фасаде — бренд всегда на виду

    — Высота потолков: 3,3 м — создаёт ощущение простора даже в компактном пространстве

    — Отделка: Shеll & Соrе — полная свобода дизайна под ваш проект

    — Электромощность: 8 кВт — достаточно для кафе, бутика, сервиса

    — Мокрая точка — подключена канализация и водоснабжение

    — Центральные коммуникации — стабильная работа в любое время года

 ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

— Первая фасадная линия Университетского проспекта при пересечении с Ленинским проспектом — одна из главных транспортных артерий столицы

    — Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — тысячи проходов ежедневно

    — Густонаселённый район с развитой жилой, деловой, торговой и образовательной инфраструктурой

    — В шаговой доступности:

— м. Академическая (5–7 мин пешком)

        — м. Университет (16–18 мин)

        — Остановка наземного транспорта — удобно для клиентов со всего города

        — Городская наземная парковка — доступна для посетителей

 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:

— Кофейни, мини-кафе, фастфуд

    — Бутика одежды, обуви, аксессуаров

    — Пункта выдачи заказов (ПВЗ)

    — Салона красоты, бровиста, косметолога

    — Франшизы (кофе, суши, услуги)

    — Мини-офиса или представительства

 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

— Форма сделки: ДКП

    — Юридически чисто — готово к сделке

 Звоните — организуем срочный показ!
16,8 м² на пересечении двух главных проспектов — это инвестиция в успех вашего бизнеса.

#продажапомещения #помещениесвободногоназначения #коммерческаянедвижимостьМосква #бизнеснапервойлинии #витринноестекло #отдельныйвход #мАкадемическая #Университетскийпроспект #Ленинскийпроспект #мокраяточка #кофейнянапрокате #бутиквМоскве #франшизаМосква #ShеllаndСоrе #вывескананафасаде #торговоепомещение #инвестициивбизнес #недвижимостьУЗАО #помещениеподуслуги

 Не упустите шанс — такие локации продаются за считанные дни! Объект №3100-977875.