Описание
Продажа офиса в БЦ "Нега" по адресу Москва, Басманный район, Хохловский переулок, 13 с1 10 минут пешком от метро Китай Город.
Продается офисный блок с дизайнерским ремонтом (240м²) в камерном бизнес-центре "Нега" на Китай-городе — точечном редевелопменте каменных палат XIX века. Открытие БЦ - III квартал 2026.Объект дважды стал лауреатом Green Property Awards 2025 в номинациях "Историческое здание" и "Бизнес-центр". Готовый дизайнерский ремонт, потолки 3,6 м, 2 зоны coffee point, 4 санузла, зона руководства.
БЦ (класс В+, 3127,3 м², 4 этажа): высокие потолки 3,5 м, скоростной лифт, приточно-вытяжная вентиляция, центральный кондиционер, ресепшен, охрана 24/7, СКУД, видеонаблюдение, наземный паркинг, зелёный двор и терраса, дизайн в русском стиле.
Расположение - под стенами Кремля, у Бульварного кольца, в 10 минутах от м. Китай-город, в зелёной локации с развитой инфраструктурой - редкий инвестиционный актив в границах исторической Москвы.
Арендатор: Банковские и логистические структуры. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость: 163 390 500 рублей. Без комиссии.
