Офис, 97.7 м2, на продажу в Москве, улица Василисы Кожиной, вл25/1

Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, метро Филёвский парк, метро Багратионовская, метро Минская, улица Василисы Кожиной, вл25/1

добавлено 5 августа в 17:52

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 12

Общая информация

Общая площадь 97.7 м²

Этаж / Этажность 3 / 6

Год постройки 2022

Парковка подземная

Класс A

ЦЕНА

55 535 611 

568 400 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Коллекционный камерный офисный центр в центре Кутузовского проспекта.

Параметры объекта:
офис на 3 этаже, площадь — 97.7 м²;
общая площадь офисов — 8 990 м² (2 по 6 этажи);
площадь этажа — 2 009 м²;
ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.

"АХЕД" — офис нового поколения в центре деловой Москвы. Проект подходит как для размещения офиса компании в центре Кутузовского делового кластера, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды. Ограниченное предложение качественных офисов в локации поддерживает высокий инвестиционный потенциал объекта.
Бизнес-центр класса А сочетает престижное расположение, высокую стадию готовности и современную инфраструктуру. Всего 10 минут до "Москва-Сити" — оптимальный баланс между деловой активностью и комфортной рабочей средой.
Архитектура проекта разработана бюро "Цимайло Ляшенко и Партнёры", дизайн лобби — студией UNK Interiors. Камерный формат создает приватную атмосферу для компаний, ценящих статус и качество рабочего пространства.
Офисы передаются в формате Shell & Core. Высота потолков — 3,5 м. Рациональные планировки, панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения позволяют реализовать любое офисное пространство — от open space до кабинетной системы.
Из офисов открываются виды на "Москва-Сити", Парк Победы и Филёвский парк.

Транспортная доступность:
- до Садового кольца — 10 минут на автомобиле;
- до "Москва-Сити" — 12 минут на автомобиле;
- станция метро "Филёвский парк" — 10 минут пешком.

Технические характеристики:
- электроснабжение I категории с двумя независимыми вводами;
- выделенная мощность — 80 Вт/м² с резервом до 150 Вт/м²;
- индивидуальная VRF-система кондиционирования;
- воздухообмен — не менее 60 м/час на человека;
- возможность устройства фальшпола (150 мм);
- двухкамерные стеклопакеты Schuco класса А с повышенной шумоизоляцией.

Подземный паркинг рассчитан на 67 машино-мест и оснащен системой распознавания номеров, зарядными станциями для электромобилей и местами для мотоциклов.

Проект реализует девелопер коллекционной недвижимости VOSHOD. Продажа осуществляется по ДКПБВ с возмещением НДС 22 %.

Оставьте заявку — персональный менеджер предложит специальные условия покупки.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки