Описание
На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое помещение общей площадью 358,4 м² по адресу: г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 6, пом. 1Н/2 (САО, район Бутырский). Объект расположен на 1-м этаже 47-этажного монолитного жилого дома 2017 года постройки, входящего в состав МФК Савеловский Сити (корпус Колтрейн). Район Бутырский — активно развивающаяся локация с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на коммерческие помещения.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь: 358,4 м²
Назначение: нежилое (1-й этаж)
Локация: г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 6, пом. 1Н/2 (САО, Бутырский)
Здание: многоквартирный жилой дом, 2017 года постройки, монолитный, 47 этажей
Транспортная доступность: станция метро Дмитровская — около 12 минут пешком, станция Савёловская — в пешей доступности, удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Дмитровское шоссе
Помещение: 1-й этаж, удобно для размещения магазина, офиса, пункта выдачи заказов, сервисного центра, медицинского кабинета или другого коммерческого объекта
Кадастровый номер: 77:02:0021006:7114
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Престижная локация: Бутырский район — динамично развивающийся район Северного округа с высоким спросом на коммерческую недвижимость, близость к деловому центру Савеловский Сити.
Высокая ликвидность: помещения на первых этажах в современных жилых комплексах пользуются стабильным спросом для размещения магазинов шаговой доступности и офисов.
Потенциал дисконта: объект реализуется в рамках процедуры банкротства должника, что создаёт возможность приобретения ниже рыночной стоимости.
Развитая инфраструктура: рядом расположены жилые кварталы, торговые центры, пространства Дизайн завод и Хлебозавод, Останкинская телебашня, деловые и культурные объекты.
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
Реализация осуществляется в рамках процедуры банкротства юридического лица — АО 777 и Компания.
На объект наложены арест и запрет регистрационных действий УФССП — стандартная процедура при продаже имущества на торгах. Ограничения снимаются после полной оплаты и регистрации права собственности.
Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены — осмотр объекта возможен по отдельному согласованию.
Конец приема заявок: 21 августа 2026 года
Код лота: 1F495A89-8001-442-6
