Офис, 688.6 м2, на продажу в Москве, улица Свободы, 31с1

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое помещение общей площадью 688,6 м² по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 31, стр. 1, пом. 2/2 (СЗАО, район Южное Тушино). Объект расположен на 2-м этаже 4-этажного панельного здания 1985 года постройки . Район Южное Тушино характеризуется сложившейся жилой застройкой и развитой инфраструктурой, что обеспечивает спрос на коммерческие помещения.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь: 688,6 м² 
Назначение: нежилое 
Локация: г. Москва, ул. Свободы, д. 31, стр. 1, пом. 2/2 (СЗАО, Южное Тушино)
Здание: 4-этажное, панельное, 1985 года постройки 
Этаж: 2-й 
Кадастровый номер: 77:08:0005003:1872 
Кадастровая стоимость: 46 069 392,03 ₽ 
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Статус объекта: помещение находится в здании с административным назначением, подходит для размещения офиса, образовательного или медицинского центра, сервисного предприятия .
Высокая ликвидность: крупноформатные нежилые помещения в районах со сложившейся застройкой пользуются стабильным спросом.
Потенциал дисконта: объект реализуется в рамках процедуры банкротства ООО Принт , что создаёт возможность приобретения ниже рыночной стоимости.
Развитая инфраструктура: в районе расположены жилые кварталы, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, удобный выезд на Волоколамское шоссе; в радиусе 2 км находятся станции метро Сходненская и МЦД Тушинская.
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
Реализация осуществляется в рамках процедуры банкротства юридического лица — ООО Принт (ИНН 6950137734) . Компания зарегистрирована в Твери, основной вид деятельности — аренда и лизинг транспорта и оборудования .
На объект наложены арест и запрет регистрационных действий УФССП — стандартная процедура при продаже имущества на торгах. Ограничения снимаются после полной оплаты и регистрации права собственности.
Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены — осмотр объекта возможен по отдельному согласованию.
Конец приема заявок: 10 августа 2026 года
Код лота: 13F319F9-8001-1047-1