Офис, 467.5 м2, на продажу в Москве, Загорьевский проезд, 3к5

Код лота: РАД-454708. Реализуется на торгах. 
Продается нежилое помещение на первом этаже по адресу: Москва, вн. тер. г. м. о. Бирюлево Восточное, проезд Загорьевский, д. 3, корпус 5, помещение 1/1, площадью 467, 5 кв. м. , с кадастровым номером 77:05:0010004:19795. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:05:0010004:30768. Земельный участок находится в аренде в соответствии с Договором аренды  М-05-051318 от 02. 10. 2017, сроком до 31. 05. 2066. В помещении есть арендатор: супермаркет сети "Пятёрочка" по договору долгосрочной аренды сроком до 20. 11. 2041. Объект находится на первой линии Загорьевского проезда, что даёт возможность размещения заметной вывески, обеспечивают отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Есть несколько отдельных входных групп, открытая планировка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки, наземная парковка, сделан ремонт под супермаркет. Шаговая доступность всей социальной инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Объект расположен примерно в 13 минутах на автомобиле до станций МЦД-2 "Битца", "Красный Строитель" и "Покровское". Около 3 км до МКАД и примерно 6, 4 км до Каширского шоссе. В 2029 году планируется открытие Бирюлевской линии метро Загорье. Стабильный арендный доход: наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером  ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761102