Описание
Офис 8,3 м² у метро Тульская — под аренду
AG OFFICE, Большая Тульская, 50 — всего 4 минуты пешком до метро Тульская.
Компактный офис площадью 8,3 м² с большим окном. Подойдёт как для собственного использования, так и для покупки с последующей сдачей в аренду.
Сейчас в помещении выполняется новый ремонт, поэтому после завершения работ офис можно будет выводить на рынок аренды без дополнительных затрат на капитальную отделку.
Ориентир по арендной ставке — около 40 000 ₽ в месяц. При такой ставке валовой арендный доход может составить порядка 480 000 ₽ в год или около 10,2% годовых от стоимости покупки до учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможного простоя. Фактическая доходность зависит от условий аренды и арендатора.
У помещения отдельный кадастровый номер — покупатель приобретает самостоятельный объект недвижимости, а не долю.
В здании также обновляются коридоры и санузлы, предусмотрено благоустройство территории. Завершение основных работ — до 15 октября.
Для собственников и посетителей есть собственная бесплатная парковка.
Мы собственники. Продажа напрямую по договору купли-продажи.
Напишите или позвоните — пришлём планировку, расскажем об условиях покупки и договоримся о просмотре.
